計画決定前業務
（無料業務）
打ち合わせ 『施主へのヒアリング及び打ち合わせ』
　□初回面談及びヒアリング
　□プランニング作成後提出（数回）
　□中間打ち合わせ（数回）
　□敷地諸調査・検討
　□物件概要調査・検討
　□法規制の調査・検討
　□官公庁との相談協議・調整
　□プラン決定
　
土地探し 『土地探し』　
　□希望地域の価格調査
　□不動産会社又は土地販売者の問い合わせ
　□同上の価格交渉
　□土地の仮申し込み
　
資金調達 『資金計画』　
　□金融機関申し込み書類作成
　□融資金申し込み
　□金融機関との相談協議・調整
　　
基本設計 『基本計画』　基本構想と方向性の確立をします。
　□建築意匠計画
　□構造計画
　□設備計画
　□室内計画
　□外構計画
　□各計画の法規制・技術検討→確認
見　　　積 『見積作成』
　□見積書作成（何回でも無料）
　　　※専門業者に直接依頼します。
　□工事金額調整
　□工事金額決定
　
備　　　考


　　計画決定後業務
　　　(有料業務)
工事業者選定 『工事業者選定』　
　□施工者の選定（施主の希望業者も可能です）
　□工事業者決定
手続き 『計画プラン完成後』　の手続き　
　□金融期間本申し込み
　□融資決定後、土地の本申し込み
　□当社との設計・監理契約
　□工事業者との契約
実地設計 『申請図・実施図作成』　実施設計図書の作成をします。
　□基本設計に基づき、意匠デザイン・技術の再検討→確認
　□品質設定
　□官公庁との最終調整・確認申請前の諸手続き・協議申請
　□建築確認申請図の作成
　□工事打合せ、見積り・契約準備
　□実施設計図書の作成
工事管理 『着工〜引渡』　工事着工から引渡しまでの監理をします。
　□監理方針設定・説明会
　□工事現場検査、立会い、設計図書との照合、品質確認
　□定例会参加・工事関係者との検討調整
　□施工図作成・製作図の作成
　□自主検査、工事現場施工状況の把握
　□諸官公庁検査、完成検査、引渡し準備
引渡し 『引渡し』　竣工検査後引渡しをします。
　□竣工検査
　□設計・施工品質確認検査
　□引渡し業務
　□完成後付帯サービス
メンテナンス
 『引渡し後メンテナンス』　
　□初年度半年点検
　□定期点検（その都度）
　□瑕疵があれば補修
　□完成後付帯サービス

当社の業務の流れ